誰が通行権の地役権を維持する責任がありますか？地役権が付与された場合、被付与者は一般にパイプ、ポンプ、電気ケーブルなどの保守に責任があります。通行権が付与された場合、受益者は一般に権利の保守に責任があります。
通行権の維持の責任者は誰ですか？ 公共アクセスまたは公益事業会社の通行権を維持することは、土地所有者の義務です。また、土地の利用者は、損傷した場合に土地を元の状態に戻すために十分な注意を払う必要があります。
地役権の支配的な所有者は誰ですか？ 支配的な長屋：支配的な長屋、または支配的な不動産は、通常、地役権保有者です。地役権の恩恵を受ける物件を指します。彼らには、他人の財産に対して地役権を行使する権利があります。
地主は通行権をブロックできますか？ 原則として、支配的な長屋の土地所有者は、通行権が通過または出入りのためである場合、彼の利益のために通行権をブロックすることはできません。また、支配的な長屋の地役権者は、地役権が非現実的である場合、代替の地役権を要求することはできません。
誰が通行権の地役権を維持する責任がありますか？ –関連する質問
隣人は通行権をブロックできますか？
A通行権への実質的な干渉は、コモンローの妨害です。権利の所有者（「支配的な」所有者として知られている）は、土地所有者（または「使用人」の所有者）がそれをブロックした場合、差止命令および損害賠償を裁判所に申請することができます。
不動産が売却されると地役権はどうなりますか？
プロパティが新しい所有者に売却された場合、地役権は通常、プロパティとともに譲渡されます。ただし、地役権の所有者は地役権に対する個人的な権利を有しており、地役権を他の人または会社に譲渡することは禁じられています。
通行権の地役権とはどういう意味ですか？
地役権または通行権とは、個人、会社、評議会、またはその他の当局（グランティー）に土地所有者の資産（グランター）を特定の目的で使用する権利を与えるために当事者間で締結される契約です。ほとんどの地役権は物件のタイトルに登録されており、土地が売買されても残ります。
通行権をブロックすることは刑事犯罪ですか？
公の通行権を妨害することは刑事犯罪です。コモンロー高速道路の妨害は公害です。 1980年高速道路法この法律の第137条は、合法的な権限や言い訳がなくても、高速道路に沿った自由な通行を故意に妨害することを犯罪としています。
すぐにブロックできますか？
1人の弁護士の回答
通行権が公的機関（都市や政府の公益事業など）に法的に捧げられている場合、または民間団体が通行権の地役権を法的に認められている場合、誰かがへのアクセスをブロックすることはおそらく違法ですそれ。
通行権とアクセスの違いは何ですか？
ただし、公の通行権はアクセス権にすぎません。もう1つの違いは、通行権は、ポイントAからポイントBへの線でつながるように定義された指定のルートまたはパスである必要があることです。ポイントAとBは両方とも、公共の場所（他の公道や小道など）である必要があります。
通行権は所有権を意味しますか？
通行権とは、他の人があなたの土地を旅行したり通過したりできる地役権です。公的および私的な通行権がありますが、どちらも所有権に影響を与えません。公道の最も一般的な形態は、公共エリアにアクセスするためのあなたの土地を通る道路または小道です。
地役権を奪うことはできますか？
不動産の所有権の所有者は単に所有権を放棄することはできませんが、地役権の所有者は地役権を放棄することで地役権を終了することができます。放棄された動産とは異なり、放棄された地役権は存在し続けず、他の誰かがそれを見つけて所有するのを待ちます。それは単に終了します。
地役権の4つのタイプは何ですか？
地役権には4つの一般的なタイプがあります。それらには、必要性による地役権、処方による地役権、非難による地役権、および党の地役権が含まれます。 1.必要性による地役権：上記で簡単に述べたように、必要性による地役権は裁判所の命令によって作成されます。
地役権はどのくらいの期間有効ですか？
地役権を作成する文書に別段の記載がない限り、裁判所は地役権が永久に続くように作成されたと見なします。つまり、一般的に、地役権は、文書に別段の記載がない限り、永続的であると見なされます。ただし、期間が限られている地役権がいくつかあります。
地役権はプロパティ値にどのように影響しますか？
一般に、地役権は、プロパティの使用を厳しく制限しない限り、プロパティ値に悪影響を与えることはありません。ほとんどの不動産所有者は、依然として不動産を十分に活用しており、悪影響を被ることはありません。
ゲートは通行権を妨害しますか？
多くの土地所有者は、第三者がその土地を通過する権利を持っているときに、自分たちの土地に門を置くことができるかどうかという質問をします。通行権は、徒歩または車両でのアクセスである可能性があります。特に車両アクセスに関しては、ロックされていない単一のゲートが常に問題ないという規則はありません。
アクセス道路を封鎖することは違法ですか？
道路を塞ぐことは違法です。法的な権限や言い訳がなくても、道路沿いの自由な通路を故意に妨害した場合も、違法行為の罪に問われます。そのような場合、高速道路当局としての評議会は、それらの除去を強制する法的権限を持っています。
通行権を越えて門を張ることはできますか？
通行権を越えて門を建てることができ（Pettey v Parsons（1914））、そのような門に鍵をかけることさえできることは十分に確立されています（Johnstone v Holdway（1963））。裁判所にとっての問題は、ゲートが、
通行権の実質的な干渉とは何ですか？
道の権利の享受には、実質的な干渉がなければなりません。権利の所有者は、当面の間、彼が合理的に要求するように、定義された権利の行使を実質的に妨害する妨害を含む活動にのみ反対することができます。
通行権にはユーティリティが含まれていますか？
ユーティリティ地役権は、所有者または元所有者によってユーティリティラインでプロパティを横断する許可が与えられているすべての土地で見つけることができます。通行権には、電柱、電話/ケーブルボックス、水道メーターなどが配置されている通りや道路に沿ったエリアが含まれます。
地役権と通行権の法的な違いは何ですか？
地役権と通行権とは何ですか？地役権は、不動産に対する所有権のない利益です。もっと簡単に言えば、地役権とは、特定の目的のために他人の財産を使用する権利です。通行権とは、所有者に他人の所有物を移動する権利を具体的に付与する地役権です。
地役権はいつ終了できますか？
地役権は次の方法で終了します。合意二国間地役権証書が必要です。放棄。現在のところ、放棄された個人の地役権の場合のように、申請のキャンセルの規定がないため、当事者間の公証人の証書を要求することが慣行となっています（セクション68）。
地役権を終了するには、長期間の不使用で十分ですか？
使用人の財産の非難は地役権を終了します。 （例えば、地役権ホルダーは地役権を遮断する恒久的な構造を建てます）。しかし、それ自体が法定期間継続したとしても、長期間の不使用は放棄を構成するには不十分です。
地役権の2つの基本的なタイプは何ですか？
地役権には、肯定的なものと否定的なものの2種類があります。肯定的な地役権は、地役権所有者に、地役権の土地を通る道路を移動するなど、地役権の土地の付与者に対して何かを行う権利を与えます。
地役権は所有権を意味しますか？
地役権とは、地役権の所有者が所有または所有していない所有権を所有または使用することを可能にする「所有権のない」所有権です。地役権が特定の土地の所有者としてではなく、個人にのみ利益をもたらす場合、地役権は「総額」として知られています。
